Exclusivité !! Maison Couëron 5 pièce(s) 120m2 1/14
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Exclusivité !! Maison Couëron 5 pièce(s) 120m2 14/14
Maison atypique de 1948 entièrement rénovée dans le bourg de Couëron, sur 3 niveaux, très lumineuse avec vue sur la Loire.

Quartier calme et verdoyant, proche commerces, écoles (élémentaires, collèges et lycée), complexe sportif, centre équestre, transports bus & train.

Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse et le jardin, WC.

Au premier étage: 2 chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec une baignoire et WC.

Au deuxième étage : 2 chambres dont l'une avec un toit cathédrale, salle d'eau et WC.

Chauffage au gaz de ville, ouvertures doubles vitrages en aluminium.

Un jardin clos sans vis-à-vis, exposition Sud-Ouest , une terrasse, un cabanon de jardin.

Une visite s'impose! Contactez Monika Banaszek - Vivreici Saint Felix
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** 393 750 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
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27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    BOURG DE COUERON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    SUR LOIRE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    393750 EUR
  • Taxe Foncière
    421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    102 m2
  • Surface Jardin
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    409

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    17/06/2021
  • Date Diagnostic Elect
    17/06/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.91 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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