Exclusivite
Maison Bouaye 10 pièce(s) 220 m2 1/6
Maison Bouaye 10 pièce(s) 220 m2 2/6
Maison Bouaye 10 pièce(s) 220 m2 3/6
Maison Bouaye 10 pièce(s) 220 m2 4/6
Maison Bouaye 10 pièce(s) 220 m2 5/6
Maison Bouaye 10 pièce(s) 220 m2 6/6
Située à 15 minutes de Nantes, 25 minutes de la mer, 10 minutes de l'aéroport, 2 minutes de la Gare, à 5 minutes du Bourg, 900 m du Super U, et les transport TAN ligne 88 et transports scolaires sont aux portes de la maison.
En impasse maison de cachet avec parquet et hauteur sous plafond, composée de 10 pièces, avec un vaste double séjour donnant sur la terrasse.
Au Rez de chaussée une buanderie, un bureau (chambre possible), une pièce de vie, et une salle d'eau/WC. (Entrée indépendante)
Au premier étage, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, un bureau ou une chambre, et WC.
Au deuxième, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain plus douche. Une salle de bain et WC.
Sur un jardin de 900m2.
** 472 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SUD LOIRE
  • Situation
    5 minutes du Bourg
    Transport au pied de la maison
    15 minutes Nantes
    25 minutes de la mer
    10 minutes Aeroport
    5 minutes d la gare
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface Jardin
    850 m2

Autres

  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    363

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bouaye

  • Densité de population :
    520 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 300 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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