Nantes Saint Félix - Maison 4 pièces de 100m²  avec jardin et garage. 1/9
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Maison de ville des années 90, dans le secteur de Saint-Félix, proche de L'Erdre.
A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Cette maison se compose d'un salon séjour de 27.32 m2, une cuisine équipée et aménagée, W-C . A l'étage 3 chambres dont l'une avec une salle d'eau, nombreux placards et une seconde salle de bains . Cette maison dispose aussi d'un garage fermé de 19m2 et d'un jardin .

Venez vite découvrir cette maison dans le secteur très recherché de Saint Felix.

Monika Banaszek 06 27 17 79 53 - Vivreici Saint Felix

** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
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27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Félix
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Taxe Foncière
    1489 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    27.32 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface Jardin
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    416

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    05/08/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante