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ST FELIX Vivreici - Appartement de 4 pièces dont 3 chambres avec un balcon sans vis-à-vis

Dans un quartier recherché, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de 1999, venez découvrir ce bel appartement composé d'une pièce de vie exposée nord-est donnant sur un BALCON. Pour la partie nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et 1 3 -ème chambre avec une salle d'eau.

Un STATIONNEMENT sécurisé double en sous sol ainsi qu'une cave.
Proche des transports (tramway 2 arrêt Saint-Félix) des commerces et des écoles ( École Saint-Félix, Lycée Saint-Félix). Pour les plus réactifs ! (Pas de procédure en cours).Façade voté et régler
Charges annuelles : 1584 euros.

Vivreici Saint felix Contacter Monika Banaszek 06 27 17 79 53


** 459 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.15% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
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Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
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27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    SAINT-FELIX
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    131.5 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1092 EUR
  • Taxe Foncière
    1598 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    28.22 m2
  • Surface terrasse
    12.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    432

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    06/01/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1584€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante