exclusivité
A Vendre sur Nantes St Felix ! Appartement T4 avec balcon, cave et parking ! 1/6
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EXCLUSIVITE VIVRE ICI - NANTES SAINT FELIX ! Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet appartement traversant de type 4 situé au dernier étage d'une petite copropriété comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et toute équipée, un balcon filant exposé OUEST et desservant la pièce de vie ainsi que la chambre parentale.
Deux autres chambres, une salle de bains, WC et cellier.
Les + : double vitrage, salle de bains récente, cave et place de parking en sous-sol.
Situé dans une rue calme et aérée, à deux pas des écoles, ce bien vous séduira à coup sur !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LHERMENIER Valentine
LHERMENIER Valentine
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ST FELIX
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien, eau froide, elec et eau commun, tonte, repurgation

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    91.6 m2
  • Surface séjour
    26.45 m2
  • Surface terrasse
    5.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    447CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    01/10/2020
  • Date Diagnostic Elect
    01/10/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Rond-Point de Rennes

  • Densité de population :
    8 177 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 040 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    47 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante