Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 1/7
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 2/7
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 3/7
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 4/7
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 5/7
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 6/7
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.77 m2 7/7
Nouveau De Vivre ici Saint Felix
Le petit bijou situé sur quai de VERSAILLES avec un vue sr l'Erdre
Vous trouverez ce bel appartement au 1 ère étage entièrement refait
Il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres une salle d'eau avec un garage en sous-sol
Rien à faire dans cet appartement qui n'attend plus que ses nouveaux heureux propriétaires. A visiter sans tarder? CLASSE ENERGIE C
Contacter Monika Banaszek au 06 27 17 79 53
** 376 950 € honoraires inclus | 359 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Félix
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    376950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Surfaces

  • Surface
    61.77 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    3.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    01/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    589 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    797 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589€ et 797€. Pour la date de référence 01/02/2023.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes Saint-Félix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes Saint-Félix agencesaintfelix@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Nantes 2 pièce(s) 50.45m2 Vivreici Saint Felix
Appartement Nantes 2 pièce(s) 50.45m2 Vivreici Saint Felix
203 300 € dont 7% TTC d'honoraires
NANTES 44000
Réf : D1004
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement idéalement situé à proximité de l'Erdre, offrant de nombreux avantages. Doté d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses fonctionnalités. En entrant, vous serez accueilli par un placard pratique, idéal pour ranger vos affaires. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une chambre spacieuse et lumineuse vous offrira un espace de repos agréable, tandis que le salon, avec son balcon offrant une vue dégagée, sera le lieu idéal pour vous détendre et profiter de moments conviviaux. Situé à proximité de l'Erdre, vous pourrez profiter de ses berges pour de belles balades et activités en plein air. De plus, la cave en rez-de-chaussée vous offrira un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires encombrantes. Enfin, la place de parking vous garantira un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement proche de l'Erdre, offrant une cave en rez-de-chaussée et une place de parking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter Monika Banaszek au 06 27 17 79 53 pour plus D'informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat. À bientôt !
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 NANTES | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante