Appartement de type 3 Longchamps 1/3
Appartement de type 3 Longchamps 2/3
Appartement de type 3 Longchamps 3/3
A vendre Nantes Longchamps bel appartement de type 3 au calme, comprenant entrée, salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé, cave et garage.
Proche tramway, écoles et commerces.
Idéal jeune couple, à saisir très rapidement.
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LHERMENIER Valentine
LHERMENIER Valentine
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
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27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Longchamps
  • Situation
    Impasse privée
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Charges copropriété
    57.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    71.31 m2
  • Surface loi Carrez
    71.31 m2
  • Surface séjour
    21.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    372

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Beauséjour

  • Densité de population :
    10 237 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 546 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    34 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    31 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    6,7 tous les 100m
  • Médecins :
    660 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 688€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante