Exclusivite
Nantes  Bd Jules Verne  Grand Studio de 31 m2 1/3
Nantes  Bd Jules Verne  Grand Studio de 31 m2 2/3
Nantes  Bd Jules Verne  Grand Studio de 31 m2 3/3
Boulevard Jules Verne, venez découvrir ce grand studio de 30,96 m2 avec cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un parking.
Au calme, rez de chaussée avec vue sur jardin , proches commerces, écoles et transports.
Idéal pour investissement locatif
Px HAI 140 400 €
HA 10 400 € TTC (8%)
Net Propriétaire 130 000 €
Vivre Ici Saint Felix
02 40 37 59 54
** 140 400 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Croissant
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    375.26 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Provision sur charges
    66 EUR
  • Loyer charges comprises
    441.26 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    325
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    30.96 m2
  • Surface loi Carrez
    30.96 m2
  • Surface séjour
    19.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    393

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 325 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante